Délivré le 18 décembre 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381910148 porte sur un projet situé 51-53 Boule de Strasbourg 2-4 Rue Elisa Mercoeur.

Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 62 logements collectifs, après démolition des 375 m² existants. 60 des 62 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 000 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 697 m², soit 32 m² par logement.

Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré BN 121, BN 122, BN 123. La base compte un autre dossier pour la même voie, boulevard de Strasbourg, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

18/12/2019

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

697 m²

Surface existante avant

375 m²

Surface créée

2 000 m²

Variation nette

+1 625 m²

Surface totale après

2 000 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 18 décembre 2019. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

18 décembre 2019

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

18/12/2019

Autorisation

18/12/2019

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Rennes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BN 121 BN 122 BN 123

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : 2-4 Rue Elisa Mercoeur

Territoires administratifs

Commune: Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 375 m² existants et construit 2 000 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 697 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	62 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	8
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Type de résidence	Résidence étudiante
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 2 000 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 62 logements créés, soit un ratio de 32 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 375 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 375 m² à 2 000 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	375 m²	2 000 m²	0 m²	375 m²	0 m²	1 625 m²	2 000 m²
Total	375 m²	2 000 m²	0 m²	375 m²	0 m²	1 625 m²	2 000 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 62 logements collectifs. Les 62 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 62 logements sont tous des studios (T1) ou des T2. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 375 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	62
Logements collectifs	62
En résidence	62
Logements démolis	4

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
60	2	-	-	-	-	62
96,8 %	3,2 %	-	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

Non renseigné

Catégorie: Non renseignée
Localisation: RENNES (35063)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0352381910148
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	35238 - Voir la page commune
Année de dépôt	2019
Date d'autorisation	18 décembre 2019
Date de dépôt	18/12/2019
Dernière mise à jour (DPC)	12/2019
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire sur la même voie, boulevard de Strasbourg à Rennes (35700)

L’autre dossier recensé boulevard de Strasbourg depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°0352381510386 Locaux Annulé

61 boulevard de Strasbourg

Rennes (35700)

Transformation sans extension

01/03/2016 43 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Rennes

PC n°0352381910226 Logement Terminé

58 rue de la Palestine

Rennes (35700)

Nouvelle construction

12 déc. 2019 204 m² SDP

DP n°0352381901005 Locaux Terminé

4 rue de la Borderie

Rennes (35700)

Transformation sans extension

18 déc. 2019 155 m² SDP

PC n°0352381910073 Locaux Terminé

12 rue Guy Ropartz

Rennes (35700)

Nouvelle construction

18 déc. 2019 5 364 m² SDP DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE

DP n°0352381901082 Locaux Autorisé

47 avenue Aristide Briand

Rennes (35700)

Transformation sans extension

24 déc. 2019 22 m² SDP

PC n°0352381910170 Mixte Terminé

rue Germaine Dulac

Rennes (35700)

Nouvelle construction

24 déc. 2019 3 207 m² SDP RENNES - LES JARDINS DE LUCILE

PC n°0352381910175 Logement Commencé

19 rue Bertrand Robidou

Rennes (35700)

Nouvelle construction

24 déc. 2019 179 m² SDP

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