Permis de construire n° 0352381910218 à Rennes pour 2 134 m² de logement, 1-3 Rue Pierre Loti
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 24 décembre 2019
Dossier PC n° 0352381910218
Demandeur
SCCV ROUTE DE SAINT HERBLAIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381910218, délivré le 24 décembre 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 1-3 Rue Pierre Loti. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV ROUTE DE SAINT HERBLAIN.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 74 logements collectifs, après démolition des 260 m² existants. Les studios (T1) représentent 70 des 74 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 2 134 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 839 m², soit 29 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 01/06/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/11/2020, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AY 333, AY 334. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/06/2023. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
06/11/2020
Achèvement (DAACT)
01/06/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 260 m² existants et construit 2 134 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 839 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 74 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 134 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 74 logements, soit un ratio de 29 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 260 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 260 m² à 2 134 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 2 134 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 874 m² | 2 134 m² |
| Total | 260 m² | 2 134 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 874 m² | 2 134 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 74 logements collectifs. Les 74 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 74 logements sont tous des studios (T1) ou des T2. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 260 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 74 |
| Logements collectifs | 74 |
| En résidence | 74 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 | 4 | - | - | - | - | 74 |
| 94,6 % | 5,4 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV ROUTE DE SAINT HERBLAIN, basée à Saint Herblain Cedex. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SCCV ROUTE DE SAINT HERBLAIN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 532102183
- SIRET
- 53210218300011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2011
- Localisation
- SAINT HERBLAIN CEDEX (44803)
Autres dossiers de SCCV ROUTE DE SAINT HERBLAIN
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910218 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |