Permis de construire à Rennes pour 25 319 m² de logement et locaux - 22 Boule Beaumont Ilot Beaumont
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 29 octobre 2019 · Dossier PC n° 0352381910039 · Demandeur : LEGENDRE IMMOBILIER
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0352381910039, délivré le 29 octobre 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 22 Boule Beaumont Ilot Beaumont, Rennes (35700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LEGENDRE IMMOBILIER. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 25 319 m² de surface de plancher sur un terrain de 22 752 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 207 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 96 T1, 41 T2, 34 T3, 29 T4, 7 T5, dont 41 en locatif social. La surface se répartit entre 12 026 m² d'habitation et 13 293 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BY170, BY177.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 22/12/2023.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Rennes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 207 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 026 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 026 m² | 12 026 m² |
| Locaux | 0 m² | 13 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 293 m² | 13 293 m² |
| Total | 0 m² | 25 319 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 319 m² | 25 319 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 11 687 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 687 m² | 11 687 m² |
| Commerce | 0 m² | 1 606 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 606 m² | 1 606 m² |
| Total locaux | 0 m² | 13 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 293 m² | 13 293 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 207 |
| Logements collectifs | 207 |
| Collectifs hors résidence | 207 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 96 | 41 | 34 | 29 | 7 | - | 207 |
| 46,4 % | 19,8 % | 16,4 % | 14,0 % | 3,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 29 octobre 2019 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2019-02 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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