Permis de construire n° 0352381910039 à Rennes pour 24 881 m² de logement et locaux, 22 Boule Beaumont Ilot Beaumont
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 29 octobre 2019
Dossier PC n° 0352381910039
Demandeur
LEGENDRE IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 octobre 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381910039 porte sur un projet situé 22 Boule Beaumont Ilot Beaumont. LEGENDRE IMMOBILIER figure comme demandeur du dossier.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 24 881 m² de surface de plancher sur un terrain de 22 752 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 183 logements, exclusivement en collectif, dont 41 en locatif social. La répartition par taille comprend 107 T1, 38 T2, 29 T3 et 9 T4. La surface se répartit entre 11 197 m² d'habitation et 13 684 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BY170, BY177. Le dossier a été instruit en près de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Ille-et-Vilaine en 2019 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 2 638 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rennes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 22/12/2023. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/09/2020
Achèvement (DAACT)
22/12/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ilot Beaumont
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 183 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 197 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 197 m² | 11 197 m² |
| Locaux | 0 m² | 13 684 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 684 m² | 13 684 m² |
| Total | 0 m² | 24 881 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 881 m² | 24 881 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 504 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 504 m² | 1 504 m² |
| Autres activités | 0 m² | 12 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 180 m² | 12 180 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 12 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 180 m² | 12 180 m² |
| Total locaux | 0 m² | 13 684 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 684 m² | 13 684 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 183 |
| Logements collectifs | 183 |
| Collectifs hors résidence | 183 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 38 | 29 | 9 | - | - | 183 |
| 58,5 % | 20,8 % | 15,8 % | 4,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LEGENDRE IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 421061680
- SIRET
- 42106168000037
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 50-99 salariés
- Année de création
- 1998
- Localisation
- RENNES (35208)
Autres dossiers de LEGENDRE IMMOBILIER
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 29 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |