Permis de construire n° 0352381710228 à Rennes pour 1 292 m² de logement, 330 - Rue de Nantes
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 15 février 2018
Dossier PC n° 0352381710228
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381710228 a été délivré le 15 février 2018, pour un projet situé 330 - Rue de Nantes. Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 288 m² existants. Les T2 représentent 15 des 29 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 850 m², le programme représente 1 292 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 45 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/12/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 20/11/2018, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DR 23, DR 70. Sur la même voie, rue de Nantes, la base recense 15 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2022. Le chantier a duré 4 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
20/11/2018
Achèvement (DAACT)
22/12/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
4 ans 1 mois
Délai total
4 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 288 m² existants et construit 1 292 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 850 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 292 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 45 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 288 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 288 m² à 1 292 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 288 m² | 1 292 m² | 0 m² | 288 m² | 0 m² | 1 004 m² | 1 292 m² |
| Total | 288 m² | 1 292 m² | 0 m² | 288 m² | 0 m² | 1 004 m² | 1 292 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 15 logements sur 29. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 288 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 15 | 4 | 1 | - | - | 29 |
| 31,0 % | 51,7 % | 13,8 % | 3,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 111 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 61 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381354
- SIRET
- 82438135400011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- RENNES (35044)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710228 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 15 février 2018 |
| Date de dépôt | 22/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Nantes à Rennes (35700)
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