Permis de construire n° 0352381710079 à Rennes pour 4 114 m² de logement, 62 6 rue Alexandre Duval
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 octobre 2017
Dossier PC n° 0352381710079
Demandeur
GROUPE LAUNAY
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 19 octobre 2017 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381710079 porte sur un projet situé 62 6 rue Alexandre Duval. Le projet est porté par la société de promotion immobilière GROUPE LAUNAY.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 71 appartements, après démolition des 1 837 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 4 114 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 607 m², soit 58 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 11/10/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/02/2020, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DL 39, DL 40, DL 41. Sur la même voie, rue Alexandre Duval, la base recense un autre dossier depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/10/2023. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 octobre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
10/02/2020
Achèvement (DAACT)
11/10/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
5 ans 11 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 837 m² existants et construit 4 114 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 607 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 114 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 71 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 837 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 837 m² à 4 114 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 837 m² | 4 114 m² | 0 m² | 1 837 m² | 0 m² | 2 277 m² | 4 114 m² |
| Total | 1 837 m² | 4 114 m² | 0 m² | 1 837 m² | 0 m² | 2 277 m² | 4 114 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 71 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 6 logements existants, soit 1 837 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements collectifs | 71 |
| Collectifs hors résidence | 71 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 35 | 33 | 3 | - | - | 71 |
| - | 49,3 % | 46,5 % | 4,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière GROUPE LAUNAY, une SA basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 99 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 33 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
GROUPE LAUNAY
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à directoire (s.a.i.)
- SIREN
- 407756980
- SIRET
- 40775698000048
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1996
- Localisation
- RENNES (35012)
Autres dossiers de GROUPE LAUNAY
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710079 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 19 octobre 2017 |
| Date de dépôt | 11/10/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Alexandre Duval à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé rue Alexandre Duval depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.