Permis de construire n° 0352381710053 à Rennes pour 13 606 m² de logement et locaux, 135 rue d'Antrain
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 octobre 2017
Dossier PC n° 0352381710053
Demandeur
LA FONCIERE DES KD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381710053 a été délivré le 19 octobre 2017 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 135 rue d'Antrain. La société de promotion immobilière LA FONCIERE DES KD est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 207 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 13 400 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 10 949 m², soit 65 m² par logement. Le dossier déclare aussi 206 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 09/09/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 08/01/2018, soit près de 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AT 1178, AT 1184. Sur la même voie, rue d'Antrain, la base recense 5 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/09/2021. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 octobre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
08/01/2018
Achèvement (DAACT)
09/09/2021
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 14 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 949 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 207 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 14 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 13 400 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 207 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 206 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 400 m² | 13 400 m² |
| Locaux | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 206 m² | 206 m² |
| Total | 0 m² | 13 606 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 606 m² | 13 606 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 206 m² | 206 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 206 m² | 206 m² |
| Total locaux | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 206 m² | 206 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 207 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 109 logements sur 207.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 207 |
| Logements collectifs | 207 |
| Collectifs hors résidence | 207 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 89 | 75 | 14 | 5 | 3 | 206 |
| 9,7 % | 43,0 % | 36,2 % | 6,8 % | 2,4 % | 1,4 % | 99,5 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LA FONCIERE DES KD, une SAS basée à Rennes.
Demandeur
LA FONCIERE DES KD
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 831739339
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- RENNES (35012)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 19 octobre 2017 |
| Date de dépôt | 09/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue d'Antrain à Rennes (35700)
Les 5 autres permis de construire recensés rue d'Antrain depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.