Permis de construire n° 0352381510178 à Rennes pour 1 968 m² de logement et locaux, 93 boulevard Georges Clemenceau
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 7 septembre 2015
Dossier PC n° 0352381510178
Demandeur
LE CARRE CLEMENCEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381510178 a été délivré le 7 septembre 2015 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 93 boulevard Georges Clemenceau. La société de programme immobilier LE CARRE CLEMENCEAU est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 33 appartements, après démolition des 275 m² existants. Les T2 représentent 19 des 33 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 912 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 898 m², soit 58 m² par logement. S'y ajoutent 56 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 03/04/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 10/06/2016, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BW 563, BW 564, BW 565. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, boulevard Georges Clemenceau, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/04/2018. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 septembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
10/06/2016
Achèvement (DAACT)
03/04/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 275 m² existants et construit 1 968 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 898 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 912 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 33 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 56 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 275 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 275 m² à 1 968 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 1 912 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | 1 637 m² | 1 912 m² |
| Locaux | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 56 m² |
| Total | 275 m² | 1 968 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | 1 693 m² | 1 968 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 56 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 56 m² |
| Total locaux | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 56 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 33. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 275 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 13 | 1 | - | - | 33 |
| - | 57,6 % | 39,4 % | 3,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CARRE CLEMENCEAU, une SCCV basée à Vannes.
Demandeur
LE CARRE CLEMENCEAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 818860447
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- VANNES (56037)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510178 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 7 septembre 2015 |
| Date de dépôt | 03/04/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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