Permis de construire n° 0352381510160 à Rennes pour 2 210 m² de logement, 108-1 Boule Villebois Mareuil
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 28 décembre 2015
Dossier PC n° 0352381510160
Demandeur
GROUPE LAUNAY
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 décembre 2015 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381510160 porte sur un projet situé 108-1 Boule Villebois Mareuil. La société de promotion immobilière GROUPE LAUNAY porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 36 appartements, après démolition des 315 m² existants. 20 des 36 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 210 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 266 m², soit 61 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 16/06/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 31/07/2017, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CH 186, CH 191. Sur la même voie, boulevard Villebois-Mareuil, la base recense 11 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/06/2020. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
31/07/2017
Achèvement (DAACT)
16/06/2020
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 315 m² existants et construit 2 210 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 266 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 210 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 36 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 200 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 315 m² à 2 210 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 2 210 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 2 010 m² | 2 210 m² |
| Locaux | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | -115 m² | 0 m² |
| Total | 315 m² | 2 210 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | 1 895 m² | 2 210 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 36 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 20 logements sur 36. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 200 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 20 | 1 | - | - | 36 |
| - | 41,7 % | 55,6 % | 2,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière GROUPE LAUNAY, une SA basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 99 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 33 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
GROUPE LAUNAY
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à directoire (s.a.i.)
- SIREN
- 407756980
- SIRET
- 40775698000048
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1996
- Localisation
- RENNES (35012)
Autres dossiers de GROUPE LAUNAY
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510160 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 28 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 16/06/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Villebois-Mareuil à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard Villebois-Mareuil depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.