Permis de construire n° 0352381510107 à Rennes pour 2 459 m² de logement et locaux, 85 boulevard de Lattre de Tassigny
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 28 décembre 2015
Dossier PC n° 0352381510107
Demandeur
RIVERSIDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381510107 a été délivré le 28 décembre 2015 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 85 boulevard de Lattre de Tassigny. La société de programme immobilier RIVERSIDE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 33 appartements, après démolition des 757 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 313 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 856 m², soit 70 m² par logement. Les locaux représentent 146 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 16/04/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/01/2017, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 322, AO 680, AO 686. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/04/2019. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
09/01/2017
Achèvement (DAACT)
16/04/2019
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 757 m² existants et construit 2 459 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 856 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 313 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 33 logements, soit un ratio de 70 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 146 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 482 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 757 m² à 2 459 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 482 m² | 2 313 m² | 0 m² | 482 m² | 0 m² | 1 831 m² | 2 313 m² |
| Locaux | 275 m² | 146 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | -129 m² | 146 m² |
| Total | 757 m² | 2 459 m² | 0 m² | 757 m² | 0 m² | 1 702 m² | 2 459 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 275 m² | 146 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | -129 m² | 146 m² |
| Total locaux | 275 m² | 146 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | -129 m² | 146 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 482 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 12 | 6 | - | - | 33 |
| 6,1 % | 39,4 % | 36,4 % | 18,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RIVERSIDE, une SCCV.
Demandeur
RIVERSIDE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 818884140
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- RENNES CEDEX
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510107 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 28 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 16/04/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |