Permis de construire n° 0352381510093 à Rennes pour 1 518 m² de logement, 76 & Boule de Verdun
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 5 octobre 2015
Dossier PC n° 0352381510093
Demandeur
L'AELIA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381510093 a été délivré le 5 octobre 2015, pour un projet situé 76 & Boule de Verdun. La demande émane de la société de programme immobilier L'AELIA.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 210 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 518 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 794 m², soit 63 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/12/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/12/2016, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 423, AO 1123. Sur la même voie, boulevard de Verdun, la base recense 11 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2018. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 octobre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
20/12/2016
Achèvement (DAACT)
20/12/2018
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 210 m² existants et construit 1 518 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 794 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 518 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 210 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 210 m² à 1 518 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 1 518 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 308 m² | 1 518 m² |
| Total | 210 m² | 1 518 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 308 m² | 1 518 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 13 logements sur 24. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 210 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 10 | - | 1 | - | 24 |
| 8,3 % | 45,8 % | 41,7 % | - | 4,2 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier L'AELIA, une SCCV basée à Toulouse.
Demandeur
L'AELIA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 814651865
- SIRET
- 81465186500010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2015
- Localisation
- TOULOUSE (31204)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510093 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 5 octobre 2015 |
| Date de dépôt | 20/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard de Verdun à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard de Verdun depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.