Permis de construire n° 0352381410248 à Rennes pour 2 491 m² de logement, 84 86 rue de Saint Brieuc
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 mars 2015
Dossier PC n° 0352381410248
Demandeur
SCCV SAINT BRIEUC
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381410248 a été délivré le 3 mars 2015, pour un projet situé 84 86 rue de Saint Brieuc. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV SAINT BRIEUC.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 96 logements collectifs, après démolition des 228 m² existants. La répartition par taille compte 91 des 96 logements en studios (T1). Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 850 m², le programme représente 2 491 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 26 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/06/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/10/2015, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AL 85, AL 86, AL 260. Sur la même voie, rue de Saint-Brieuc, la base recense 9 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2017. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 mars 2015
Ouverture de chantier (DOC)
26/10/2015
Achèvement (DAACT)
30/06/2017
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 228 m² existants et construit 2 491 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 850 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 96 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 491 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 96 logements, soit un ratio de 26 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 228 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 228 m² à 2 491 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 228 m² | 2 491 m² | 0 m² | 228 m² | 0 m² | 2 263 m² | 2 491 m² |
| Total | 228 m² | 2 491 m² | 0 m² | 228 m² | 0 m² | 2 263 m² | 2 491 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 96 logements collectifs. Les 96 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 96 logements sont tous des studios (T1) ou des T2. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 228 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 96 |
| Logements collectifs | 96 |
| En résidence | 96 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 91 | 5 | - | - | - | - | 96 |
| 94,8 % | 5,2 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV SAINT BRIEUC, basée à Saint Herblain Cedex.
Demandeur
SCCV SAINT BRIEUC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 803637958
- SIRET
- 80363795800015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2014
- Localisation
- SAINT HERBLAIN CEDEX (44803)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381410248 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 3 mars 2015 |
| Date de dépôt | 30/06/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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