Permis de construire n° 0352381310208 à Rennes pour 5 927 m² de logement et locaux, allée des Chenes Boulevard de Verdun
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 février 2014
Dossier PC n° 0352381310208
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381310208 a été délivré le 3 février 2014, pour un projet situé allée des Chenes Boulevard de Verdun.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 166 logements collectifs, après démolition des 620 m² existants. Les studios (T1) représentent 142 des 166 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 5 685 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 533 m², soit 34 m² par logement. Le dossier déclare aussi 242 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/07/2018, soit 4 ans 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AO 32, AO 33, AO 696. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/07/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
3 février 2014
Ouverture de chantier (DOC)
18/07/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Boulevard De Verdun
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 620 m² existants et construit 5 927 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 533 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 166 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 685 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 166 logements créés, soit un ratio de 34 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 242 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 450 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 620 m² à 5 927 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 5 685 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 5 235 m² | 5 685 m² |
| Locaux | 170 m² | 242 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 72 m² | 242 m² |
| Total | 620 m² | 5 927 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | 5 307 m² | 5 927 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 242 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 242 m² | 242 m² |
| Autres activités | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | -170 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | -170 m² | 0 m² |
| Total locaux | 170 m² | 242 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 72 m² | 242 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 166 logements collectifs. Les 166 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 142 logements sur 166. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 450 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 166 |
| Logements collectifs | 166 |
| En résidence | 166 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 142 | 9 | 11 | 4 | - | - | 166 |
| 85,5 % | 5,4 % | 6,6 % | 2,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- RENNES (35012)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381310208 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 3 février 2014 |
| Date de dépôt | 18/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |