Permis de construire n° 03522821S0077 à Pleurtuit pour 710 m² de logement, rue de la Crochais Lotissement Les Villas de la Brohinier
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 5 mai 2022
Dossier PC n° 03522821S0077
Demandeur
UNE CHACUN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 mai 2022 à Pleurtuit (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03522821S0077 porte sur un projet situé rue de la Crochais Lotissement Les Villas de la Brohinier. Le projet est porté par le marchand de biens UNE CHACUN.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 8 appartements. 5 des 8 logements sont des T4. Dans ce programme, 3 des 8 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 710 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 549 m², soit 89 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 02/11/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/02/2023, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 94. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. Sur la même voie, rue de la Crochais, la base recense 4 autres dossiers depuis 2015. Au total, le catalogue compte 444 permis de construire et déclarations préalables à Pleurtuit, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/11/2025. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
5 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2023
Achèvement (DAACT)
02/11/2025
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Pleurtuit
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lotissement Les Villas De La Brohinier
Territoires administratifs
- Commune
- Pleurtuit Code postal 35730 Identifiant INSEE 35228
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 1 549 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 710 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 8 logements, soit un ratio de 89 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 710 m² | 710 m² |
| Total | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 710 m² | 710 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs. Les T4 sont majoritaires : 5 logements sur 8.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3 | 5 | - | - | 8 |
| - | - | 37,5 % | 62,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Trois des 8 logements sont déclarés en locatif social. Cinq des 8 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 3 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens UNE CHACUN, une SAS basée à La Richardais.
Demandeur
UNE CHACUN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 921230652
- SIRET
- 92123065200015
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- LA RICHARDAIS (35780)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03522821S0077 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35228 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 5 mai 2022 |
| Date de dépôt | 02/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et permis d’aménager sur la même parcelle AC 94 à Pleurtuit (35730)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de la Crochais à Pleurtuit (35730)
Les 4 autres permis de construire recensés rue de la Crochais depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.