Permis de construire n° 03522123W0025 à Pléchâtel pour 426 m² de locaux, 19 rue de la Chere
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 28 mars 2024
Dossier PC n° 03522123W0025
Demandeur
IMMOFATILI
Synthèse du dossier et statut administratif
À Pléchâtel (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03522123W0025 a été délivré le 28 mars 2024, pour un projet situé 19 rue de la Chere. La demande émane de IMMOFATILI.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Le dossier déclare 426 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sur un terrain de 3 022 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 04/11/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/05/2024, soit 2 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 2 mois. Pour les dossiers déposés en 2023 en Ille-et-Vilaine, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence ZT 218. La voie, rue de la Chere, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Le catalogue recense 226 permis de construire et déclarations préalables à Pléchâtel, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/11/2024. Le chantier a été mené en un peu plus de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
28 mars 2024
Ouverture de chantier (DOC)
28/05/2024
Achèvement (DAACT)
04/11/2024
Délai autorisation - chantier
2 mois
Durée du chantier
un peu plus de 5 mois
Délai total
un peu plus de 7 mois
Localisation du projet à Pléchâtel
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pléchâtel Code postal 35470 Identifiant INSEE 35221
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 3 022 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 426 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 426 m² à 852 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 426 m² | 426 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | 852 m² |
| Total | 426 m² | 426 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | 852 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 426 m² | 426 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | 852 m² |
| dont Entrepôt | 426 m² | 426 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | 852 m² |
| Total locaux | 426 m² | 426 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | 852 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par IMMOFATILI, une société civile immobilière (SCI) basée à Crevin. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2024.
Demandeur
IMMOFATILI
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 894825082
- SIRET
- 89482508200015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2021
- Localisation
- CREVIN (35320)
Autres dossiers de IMMOFATILI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03522123W0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35221 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 28 mars 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de la Chere à Pléchâtel (35470)
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