Permis de construire n° 03509519B0027 à Dol-de-Bretagne pour 2 636 m² de logement et locaux, 8 Rue De Paris
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 décembre 2019
Dossier PC n° 03509519B0027
Demandeur
ADAPEI 35
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03509519B0027 a été délivré le 3 décembre 2019 à Dol-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 8 Rue De Paris. La demande émane de ADAPEI 35.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 2 636 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 082 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 16 logements, exclusivement en collectif, dont 12 en locatif social. La répartition par taille comprend 4 T1, 9 T2 et 3 T3. La surface se répartit entre 804 m² d'habitation et 1 832 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AL317, AL320, AL717. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2019 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 513 permis de construire et déclarations préalables référencés à Dol-de-Bretagne.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 14/11/2024. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 3 mois).
Autorisation
3 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
11/10/2021
Achèvement (DAACT)
14/11/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
4 ans 11 mois
Localisation du projet à Dol-de-Bretagne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dol-de-Bretagne Code postal 35120 Identifiant INSEE 35095
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour handicapés |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 146 m² | 804 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | 658 m² | 804 m² |
| Locaux | 69 m² | 1 832 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 1 763 m² | 1 832 m² |
| Total | 215 m² | 2 636 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 2 421 m² | 2 636 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 1 757 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 757 m² | 1 757 m² |
| Autres activités | 69 m² | 75 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 6 m² | 75 m² |
| dont Bureaux | 69 m² | 75 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 6 m² | 75 m² |
| Total locaux | 69 m² | 1 832 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 1 763 m² | 1 832 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour handicapés
16 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 19
Type de service public : Santé
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements collectifs | 16 |
| En résidence | 16 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 3 | - | - | - | 16 |
| 25,0 % | 56,3 % | 18,8 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ADAPEI 35
- Catégorie
- Association
- Catégorie juridique
- Association déclarée
- SIREN
- 775590920
- SIRET
- 77559092000473
- Code APE (NAF)
- 87.10C - Hébergement médicalisé pour adultes handicapés et autre hébergement médicalisé
- Taille d'entreprise
- ETI - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1983
- Localisation
- RENNES (35091)
Autres dossiers de ADAPEI 35
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03509519B0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35095 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 3 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |