Permis de construire n° 0350471800016 à Bruz pour 2 570 m² de logement, 3 rue des Planches
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 4 octobre 2018
Dossier PC n° 0350471800016
Demandeur
RUE DES PLANCHES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bruz (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0350471800016 a été délivré le 4 octobre 2018, pour un projet situé 3 rue des Planches. La société de programme immobilier RUE DES PLANCHES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 30 appartements, après démolition des 180 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 570 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 804 m², soit 86 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 17/04/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 18/02/2021, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AT 977, AT 1014, AT 978. La voie, rue des Planches, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 858 permis de construire et déclarations préalables à Bruz référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/04/2023. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
18/02/2021
Achèvement (DAACT)
17/04/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à Bruz
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bruz Code postal 35170 Identifiant INSEE 35047
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 180 m² existants et construit 2 570 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 804 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 570 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 30 logements, soit un ratio de 86 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 180 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 180 m² à 2 570 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 2 570 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 390 m² | 2 570 m² |
| Total | 180 m² | 2 570 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 390 m² | 2 570 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 11 | 6 | - | - | 30 |
| - | 43,3 % | 36,7 % | 20,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RUE DES PLANCHES, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
RUE DES PLANCHES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 839719150
- SIRET
- 83971915000014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0350471800016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 4 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 17/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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