Permis de construire n° 03432420Z0007 à Valras-Plage pour 7 983 m² de logement et locaux, 1 Av Des Elysees
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 mars 2021
Dossier PC n° 03432420Z0007
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 1 Av Des Elysees, le permis de construire n° 03432420Z0007 a été délivré le 19 mars 2021 à Valras-Plage (Hérault, Occitanie).
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 7 983 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 834 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 50 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 23 T2, 19 T3, 5 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 6 106 m² d'habitation et 1 877 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BI13, BI14. Le dossier a été instruit en 1 an 2 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2020 (environ 10 mois). Au total, 114 permis de construire et déclarations préalables référencés à Valras-Plage sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/11/2021. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
19 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Localisation du projet à Valras-Plage
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Valras-Plage Code postal 34350 Identifiant INSEE 34324
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 6 106 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 5 856 m² | 6 106 m² |
| Locaux | 6 010 m² | 1 877 m² | 0 m² | 6 010 m² | 0 m² | -4 133 m² | 1 877 m² |
| Total | 6 260 m² | 7 983 m² | 0 m² | 6 260 m² | 0 m² | 1 723 m² | 7 983 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 630 m² | 1 466 m² | 0 m² | 3 630 m² | 0 m² | -2 164 m² | 1 466 m² |
| Autres activités | 2 380 m² | 411 m² | 0 m² | 2 380 m² | 0 m² | -1 969 m² | 411 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 411 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 411 m² | 411 m² |
| dont Entrepôt | 2 380 m² | 0 m² | 0 m² | 2 380 m² | 0 m² | -2 380 m² | 0 m² |
| Total locaux | 6 010 m² | 1 877 m² | 0 m² | 6 010 m² | 0 m² | -4 133 m² | 1 877 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| En résidence | 50 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 23 | 19 | 5 | 3 | - | 50 |
| - | 46,0 % | 38,0 % | 10,0 % | 6,0 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LATTES (34970)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432420Z0007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34324 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 19 mars 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |