Permis de construire n° 03425514M0025 à Saint-Gély-du-Fesc pour 8 217 m² de logement et locaux, Avenue Du Clapas
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 6 janvier 2015
Dossier PC n° 03425514M0025
Demandeur
SCI GRAY D AMBRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 6 janvier 2015 à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03425514M0025 porte sur un projet situé Avenue Du Clapas. SCI GRAY D AMBRE figure comme demandeur du dossier.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 8 217 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 323 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 115 logements, exclusivement en collectif, dont 30 en locatif social. La répartition par taille comprend 63 T2, 45 T3 et 7 T4. La surface se répartit entre 7 517 m² d'habitation et 700 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AY158, AY160, AY172. L'ensemble des 448 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Gély-du-Fesc est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 08/12/2017. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 janvier 2015
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2015
Achèvement (DAACT)
08/12/2017
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Saint-Gély-du-Fesc
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Gély-du-Fesc Code postal 34980 Identifiant INSEE 34255
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 115 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 517 m² | 7 517 m² |
| Locaux | 1 285 m² | 700 m² | 0 m² | 1 285 m² | 0 m² | -585 m² | 700 m² |
| Total | 1 285 m² | 8 217 m² | 0 m² | 1 285 m² | 0 m² | 6 932 m² | 8 217 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 285 m² | 700 m² | 0 m² | 1 285 m² | 0 m² | -585 m² | 700 m² |
| Total locaux | 1 285 m² | 700 m² | 0 m² | 1 285 m² | 0 m² | -585 m² | 700 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 115 |
| Logements collectifs | 115 |
| Collectifs hors résidence | 115 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 63 | 45 | 7 | - | - | 115 |
| - | 54,8 % | 39,1 % | 6,1 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 30 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI GRAY D AMBRE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 812441087
- SIRET
- 81244108700010
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03425514M0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34255 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 6 janvier 2015 |
| Date de dépôt | 14/09/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |