Permis de construire à Montpellier pour 14 587 m² de logement et locaux - 679 Avenu Du Marche Gare
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 30 novembre 2023
Dossier PC n° 03417222M0238
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON
Cette page présente le permis de construire n° 03417222M0238, délivré le 30 novembre 2023 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 679 Avenu Du Marche Gare, Montpellier (34080). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 14 587 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 746 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 238 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 17 T1, 88 T2, 91 T3, 41 T4, 1 T5. La surface se répartit entre 14 293 m² d'habitation et 294 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont OM4.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 31/03/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
30 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
31/03/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 238 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 293 m² | 14 293 m² |
| Locaux | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
| Total | 0 m² | 14 587 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 587 m² | 14 587 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 238 |
| Logements collectifs | 238 |
| Collectifs hors résidence | 238 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 88 | 91 | 41 | 1 | - | 238 |
| 7,1 % | 37,0 % | 38,2 % | 17,2 % | 0,4 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350789
- SIRET
- 82435078900015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34967)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417222M0238 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 30 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |