Permis de construire n° 03417222M0238 à Montpellier pour 14 587 m² de logement et locaux, 679 Avenu Du Marche Gare
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 30 novembre 2023
Dossier PC n° 03417222M0238
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417222M0238 a été délivré le 30 novembre 2023 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 679 Avenu Du Marche Gare. La demande émane de NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 14 587 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 746 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 238 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 17 T1, 88 T2, 91 T3, 41 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 14 293 m² d'habitation et 294 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est OM4. L'instruction du dossier a duré 1 an 10 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 31/03/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
30 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
31/03/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 238 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 293 m² | 14 293 m² |
| Locaux | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
| Total | 0 m² | 14 587 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 587 m² | 14 587 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
| Total locaux | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 238 |
| Logements collectifs | 238 |
| Collectifs hors résidence | 238 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 88 | 91 | 41 | 1 | - | 238 |
| 7,1 % | 37,0 % | 38,2 % | 17,2 % | 0,4 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350789
- SIRET
- 82435078900015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34967)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417222M0238 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 30 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |