Permis de construire n° 03417219V0107 à Montpellier pour 3 047 m² de logement, 1572 rue de Bugarel
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 janvier 2020
Dossier PC n° 03417219V0107
Demandeur
SUN LODGE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 22 janvier 2020 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417219V0107 porte sur un projet situé 1572 rue de Bugarel. La demande émane de la société de promotion immobilière SUN LODGE.
Ce permis de construire porte sur la création de 51 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 27 des 51 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 977 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 70 m² issus de transformation sont déclarés au dossier.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 02/02/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/07/2020, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré PC 8. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue de Bugarel, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/02/2024. Le chantier a duré 3 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 janvier 2020
Ouverture de chantier (DOC)
16/07/2020
Achèvement (DAACT)
02/02/2024
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
3 ans 6 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 51 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 2 977 m² de construction neuve et 70 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La surface de plancher passe de 650 m² à 3 109 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 427 m² | 2 977 m² | 70 m² | 365 m² | 0 m² | 2 682 m² | 3 109 m² |
| Locaux | 223 m² | 0 m² | 0 m² | 153 m² | 70 m² | -223 m² | 0 m² |
| Total | 650 m² | 2 977 m² | 70 m² | 518 m² | 70 m² | 2 459 m² | 3 109 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 51 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 27 logements sur 51.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 51 |
| Logements collectifs | 51 |
| Collectifs hors résidence | 51 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 27 | 1 | - | - | 51 |
| 5,9 % | 39,2 % | 52,9 % | 2,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SUN LODGE, une SARL basée à Sète.
Demandeur
SUN LODGE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 850492745
- SIRET
- 85049274500011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SÈTE (34202)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417219V0107 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 22 janvier 2020 |
| Date de dépôt | 02/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Bugarel à Montpellier (34080)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de Bugarel depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.