Permis de construire n° 03417217V0232 à Montpellier pour 2 949 m² de logement, 281 2 avenue du Major Flandre
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 décembre 2017
Dossier PC n° 03417217V0232
Demandeur
PURE AIGUELONGUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0232 a été délivré le 11 décembre 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 281 2 avenue du Major Flandre. La société de programme immobilier PURE AIGUELONGUE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 66 appartements. Dans ce programme, 8 des 66 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 2 949 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 45 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 04/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/12/2018, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BN 30, BN 31, BN 226. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, avenue du Major Flandre, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/12/2020. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 décembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
12/12/2018
Achèvement (DAACT)
04/12/2020
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 66 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 949 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 66 logements, soit un ratio de 45 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 695 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 695 m² à 3 644 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 695 m² | 2 949 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 949 m² | 3 644 m² |
| Total | 695 m² | 2 949 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 949 m² | 3 644 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 66 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 44 logements sur 66.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 66 |
| Logements collectifs | 66 |
| Collectifs hors résidence | 66 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | 15 | 18 | 4 | - | - | 66 |
| 43,9 % | 22,7 % | 27,3 % | 6,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Huit des 66 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PURE AIGUELONGUE, une SCCV basée à Montpellier.
Demandeur
PURE AIGUELONGUE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 838829042
- SIRET
- 83882904200012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0232 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 11 décembre 2017 |
| Date de dépôt | 04/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue du Major Flandre à Montpellier (34080)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue du Major Flandre depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.