Permis de construire n° 03417217V0152 à Montpellier pour 1 024 m² de logement, 9 rue Azema
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 novembre 2017
Dossier PC n° 03417217V0152
Demandeur
SCCV LE 9 - MONTPELLIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0152 a été délivré le 28 novembre 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 9 rue Azema. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LE 9 - MONTPELLIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 20 appartements, après démolition des 574 m² existants. 13 des 20 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 024 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 51 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/06/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/03/2021, soit 3 ans 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EO 251. Sur la même voie, rue Azema, la base recense 5 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/06/2023. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
01/03/2021
Achèvement (DAACT)
15/06/2023
Délai autorisation - chantier
3 ans 3 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
5 ans 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 574 m² existants et construit 1 024 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 024 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 574 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 574 m² à 1 024 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 574 m² | 1 024 m² | 0 m² | 574 m² | 0 m² | 450 m² | 1 024 m² |
| Total | 574 m² | 1 024 m² | 0 m² | 574 m² | 0 m² | 450 m² | 1 024 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 13 logements sur 20.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 5 | 1 | - | - | 20 |
| 5,0 % | 65,0 % | 25,0 % | 5,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LE 9 - MONTPELLIER, basée à Montpellier.
Demandeur
SCCV LE 9 - MONTPELLIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 893274399
- SIRET
- 89327439900011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0152 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 28 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 15/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables sur la même voie, rue Azema à Montpellier (34080)
Les 5 autres déclarations préalables recensés rue Azema depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.