Permis de construire n° 03417217V0122 à Montpellier pour 448 m² de locaux, 1348 avenue Raymond Dugrand
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 août 2017
Dossier PC n° 03417217V0122
Demandeur
LES BERGES DU LEZ
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0122 a été délivré le 25 août 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 1348 avenue Raymond Dugrand. Le projet est porté par le marchand de biens LES BERGES DU LEZ.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 95 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 95 m² issus de transformation sont déclarés au dossier. Le dossier déclare aussi 129 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 129 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/06/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 08/09/2017, soit 14 jours après l'autorisation. L'instruction a duré près de 8 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2017 dans l'Hérault, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré SH 4, SH 20, SH 116. Sur la même voie, avenue Raymond Dugrand, la base recense 9 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/06/2018. Le chantier a duré près de 9 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
25 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
08/09/2017
Achèvement (DAACT)
01/06/2018
Délai autorisation - chantier
14 jours
Durée du chantier
près de 9 mois
Délai total
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 95 m² de construction neuve et 95 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 129 m² de construction neuve et 129 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 68 m² d'entrepôt et 61 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 129 m² parmi les 282 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 472 m² à 676 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 190 m² | 95 m² | 95 m² | 0 m² | 95 m² | 95 m² | 285 m² |
| Locaux | 282 m² | 129 m² | 129 m² | 20 m² | 129 m² | 109 m² | 391 m² |
| Total | 472 m² | 224 m² | 224 m² | 20 m² | 224 m² | 204 m² | 676 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 125 m² | 129 m² | 61 m² | 0 m² | 61 m² | 129 m² | 254 m² |
| Autres activités | 157 m² | 0 m² | 68 m² | 20 m² | 68 m² | -20 m² | 137 m² |
| dont Entrepôt | 157 m² | 0 m² | 68 m² | 20 m² | 68 m² | -20 m² | 137 m² |
| Total locaux | 282 m² | 129 m² | 129 m² | 20 m² | 129 m² | 109 m² | 391 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens LES BERGES DU LEZ, une SAS basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2015.
Demandeur
LES BERGES DU LEZ
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 802612945
- SIRET
- 80261294500013
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de LES BERGES DU LEZ
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0122 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 25 août 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Raymond Dugrand à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Raymond Dugrand depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.