Permis de construire à Montpellier pour 14 817 m² de logement et locaux - Avenue Raymond Dugrand Zac Rive Gauche Lot 11 A B C D
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 10 septembre 2021 · Dossier PC n° 03417221M0075 · Demandeur : TOTEM PROPTECH 34
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03417221M0075, délivré le 10 septembre 2021 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé Avenue Raymond Dugrand Zac Rive Gauche Lot 11 A B C D, Montpellier (34080). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par TOTEM PROPTECH 34. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 14 817 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 591 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 161 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 11 T1, 53 T2, 63 T3, 31 T4, 3 T5. La surface se répartit entre 10 375 m² d'habitation et 4 442 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont SC210, SC264, SC265.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 27/12/2024.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Montpellier
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 161 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 375 m² | 10 375 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 442 m² | 4 442 m² |
| Total | 0 m² | 14 817 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 817 m² | 14 817 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 3 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 409 m² | 3 409 m² |
| Commerce | 0 m² | 1 033 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 033 m² | 1 033 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 442 m² | 4 442 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 161 |
| Logements collectifs | 161 |
| Collectifs hors résidence | 161 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 53 | 63 | 31 | 3 | - | 161 |
| 6,8 % | 32,9 % | 39,1 % | 19,3 % | 1,9 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417221M0075 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 10 septembre 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-04 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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