Permis de construire n° 03417221M0075 à Montpellier pour 14 817 m² de logement et locaux, Avenue Raymond Dugrand Zac Rive Gauche Lot 11 A B C D
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 10 septembre 2021
Dossier PC n° 03417221M0075
Demandeur
TOTEM PROPTECH 34
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé Avenue Raymond Dugrand Zac Rive Gauche Lot 11 A B C D, le permis de construire n° 03417221M0075 a été délivré le 10 septembre 2021 à Montpellier (Hérault, Occitanie). Le demandeur déclaré est TOTEM PROPTECH 34.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 14 817 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 591 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 161 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 11 T1, 53 T2, 63 T3, 31 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 10 375 m² d'habitation et 4 442 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont SC210, SC264, SC265. Le dossier a été instruit en un peu plus de 8 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2021 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 27/12/2024. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 septembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
13/12/2021
Achèvement (DAACT)
27/12/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Rive Gauche Lot 11 A B C D
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 161 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 375 m² | 10 375 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 442 m² | 4 442 m² |
| Total | 0 m² | 14 817 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 817 m² | 14 817 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 033 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 033 m² | 1 033 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 409 m² | 3 409 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 409 m² | 3 409 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 442 m² | 4 442 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 161 |
| Logements collectifs | 161 |
| Collectifs hors résidence | 161 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 53 | 63 | 31 | 3 | - | 161 |
| 6,8 % | 32,9 % | 39,1 % | 19,3 % | 1,9 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
TOTEM PROPTECH 34
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 890850621
- SIRET
- 89085062100024
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417221M0075 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 10 septembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |