Permis de construire n° 03417217V0030 à Montpellier pour 1 771 m² de logement et locaux, 4 rue du Lantissargues
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 juillet 2017
Dossier PC n° 03417217V0030
Demandeur
ETABS DOMAISON FRERES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 juillet 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417217V0030 porte sur un projet situé 4 rue du Lantissargues. Le projet est porté par ETABS DOMAISON FRERES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 850 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 690 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 53 m² par logement. S'y ajoutent 81 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/10/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/11/2017, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence ON 53. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du Lantissargues, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/10/2020. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
06/11/2017
Achèvement (DAACT)
30/10/2020
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 850 m² existants et construit 1 771 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 690 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 32 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 81 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 850 m² à 1 771 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 690 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 690 m² | 1 690 m² |
| Locaux | 850 m² | 81 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | -769 m² | 81 m² |
| Total | 850 m² | 1 771 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 921 m² | 1 771 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 850 m² | 81 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | -769 m² | 81 m² |
| Total locaux | 850 m² | 81 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | -769 m² | 81 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 19 logements sur 32.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 14 | 12 | 1 | - | - | 32 |
| 15,6 % | 43,8 % | 37,5 % | 3,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ETABS DOMAISON FRERES, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Montpellier Cedex 02. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
ETABS DOMAISON FRERES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 463800565
- SIRET
- 46380056500012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1963
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34965)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0030 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 13 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 30/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle ON 53 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Lantissargues à Montpellier (34080)
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