Permis de construire n° 03417216V0333 à Montpellier pour 859 m² de logement, 200 202 204 206 208 2 Residence Le Parc - "Le Castelet"
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 27 mars 2017
Dossier PC n° 03417216V0333
Demandeur
LE HAMEAU DE DOME
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 mars 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417216V0333 porte sur un projet situé 200 202 204 206 208 2 Residence Le Parc - "Le Castelet". Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier LE HAMEAU DE DOME.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 5 logements individuels, après démolition des 511 m² existants. 3 des 5 logements sont des T6+. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. Le dossier déclare 859 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 22 580 m², soit 172 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/06/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/09/2019, soit 2 ans 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BO 55, BO 56, BO 456. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/06/2021. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
27 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
17/09/2019
Achèvement (DAACT)
15/06/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Residence Le Parc - "Le Castelet"
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 511 m² existants et construit 859 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 22 580 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 859 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 5 logements, soit un ratio de 172 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 511 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 511 m² à 859 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 511 m² | 859 m² | 0 m² | 511 m² | 0 m² | 348 m² | 859 m² |
| Total | 511 m² | 859 m² | 0 m² | 511 m² | 0 m² | 348 m² | 859 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements individuels | 5 |
| Individuels groupés | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 2 | 3 | 5 |
| - | - | - | - | 40,0 % | 60,0 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE HAMEAU DE DOME, une SCCV basée à Montpellier.
Demandeur
LE HAMEAU DE DOME
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 848382891
- SIRET
- 84838289100010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- MONTPELLIER (34090)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417216V0333 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 27 mars 2017 |
| Date de dépôt | 15/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles BO 55, BO 56, BO 456 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.