Permis de construire n° 03417216V0265 à Montpellier pour 1 498 m² de logement, 941 rue du Pioch de Boutonnet
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 16 juin 2017
Dossier PC n° 03417216V0265
Demandeur
ROXIM MANAGEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 juin 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417216V0265 porte sur un projet situé 941 rue du Pioch de Boutonnet. Le dossier a été déposé par ROXIM MANAGEMENT.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 20 appartements, après démolition des 393 m² existants. Dans ce programme, 5 des 20 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 498 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 75 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/12/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/07/2017, soit 17 jours après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BN 383. Sur la même voie, rue du Pioch de Boutonnet, la base recense 11 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/12/2019. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 juin 2017
Ouverture de chantier (DOC)
03/07/2017
Achèvement (DAACT)
13/12/2019
Délai autorisation - chantier
17 jours
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 393 m² existants et construit 1 498 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 498 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 75 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 393 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 393 m² à 1 498 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 393 m² | 1 498 m² | 0 m² | 393 m² | 0 m² | 1 105 m² | 1 498 m² |
| Total | 393 m² | 1 498 m² | 0 m² | 393 m² | 0 m² | 1 105 m² | 1 498 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 5 | 6 | - | - | 20 |
| - | 45,0 % | 25,0 % | 30,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Cinq des 20 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ROXIM MANAGEMENT, une société anonyme (SA) basée à Montpellier. Son activité déclarée est les activités de siège social. Ce demandeur a déposé 11 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ROXIM MANAGEMENT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 432429819
- SIRET
- 43242981900019
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2000
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de ROXIM MANAGEMENT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417216V0265 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 16 juin 2017 |
| Date de dépôt | 13/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Pioch de Boutonnet à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Pioch de Boutonnet depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.