Permis de construire n° 03417215V0341 à Montpellier pour 5 905 m² de logement et locaux, 46-50 Rue De Salaison Et 189 Rue Jules Isaac
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 juin 2016
Dossier PC n° 03417215V0341
Demandeur
LES TERRASSES DE LA MAISON BLANCHE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417215V0341 a été délivré le 13 juin 2016, pour un projet situé 46-50 Rue De Salaison Et 189 Rue Jules Isaac. Le projet est porté par LES TERRASSES DE LA MAISON BLANCHE.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 5 905 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 109 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 67 T2 et 42 T3. La surface se répartit entre 5 710 m² d'habitation et 195 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CR326, CR327, CR328. L'instruction du dossier a duré 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2015 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/10/2018. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 juin 2016
Ouverture de chantier (DOC)
09/01/2017
Achèvement (DAACT)
31/10/2018
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Et 189 Rue Jules Isaac
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 109 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 360 m² | 5 710 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 5 350 m² | 5 710 m² |
| Locaux | 1 680 m² | 195 m² | 0 m² | 1 680 m² | 0 m² | -1 485 m² | 195 m² |
| Total | 2 040 m² | 5 905 m² | 0 m² | 2 040 m² | 0 m² | 3 865 m² | 5 905 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 400 m² | 0 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | -1 400 m² | 0 m² |
| dont Hôtels | 1 400 m² | 0 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | -1 400 m² | 0 m² |
| Autres activités | 280 m² | 195 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | -85 m² | 195 m² |
| dont Bureaux | 280 m² | 195 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | -85 m² | 195 m² |
| Total locaux | 1 680 m² | 195 m² | 0 m² | 1 680 m² | 0 m² | -1 485 m² | 195 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 109 |
| Logements collectifs | 109 |
| Collectifs hors résidence | 109 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 67 | 42 | - | - | - | 109 |
| - | 61,5 % | 38,5 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LES TERRASSES DE LA MAISON BLANCHE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 814762977
- SIRET
- 81476297700019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- LUNEL (34400)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0341 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 13 juin 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |