Permis de construire n° 03417214V0207 à Montpellier pour 870 m² de logement, 37 avenue Charles Flahault
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 décembre 2014
Dossier PC n° 03417214V0207
Demandeur
SCI 37 CF
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417214V0207 a été délivré le 22 décembre 2014 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 37 avenue Charles Flahault. Le projet est porté par SCI 37 CF.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 20 appartements. Les studios (T1) représentent 13 des 20 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 870 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 44 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 18/09/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 07/03/2016, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré MV 3. La voie, avenue Charles Flahault, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/09/2017. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 décembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
07/03/2016
Achèvement (DAACT)
18/09/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 870 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 44 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 870 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 870 m² | 870 m² |
| Total | 0 m² | 870 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 870 m² | 870 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 13 logements sur 20.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | - | 7 | - | - | - | 20 |
| 65,0 % | - | 35,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI 37 CF, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Montpellier. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI 37 CF
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 800265548
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417214V0207 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 22 décembre 2014 |
| Date de dépôt | 18/09/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Charles Flahault à Montpellier (34080)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Charles Flahault depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.