Permis de construire n° 03417212V0318 à Montpellier pour 1 368 m² de logement, 481 avenue du Marechal Leclerc
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 5 avril 2013
Dossier PC n° 03417212V0318
Demandeur
NGP2
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417212V0318, délivré le 5 avril 2013 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 481 avenue du Marechal Leclerc. La demande émane de NGP2.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 345 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 368 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 17/08/2015. L'ouverture de chantier a été déclarée le 07/11/2013, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DV 25. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, avenue du Marechal Leclerc, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/08/2015. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 avril 2013
Ouverture de chantier (DOC)
07/11/2013
Achèvement (DAACT)
17/08/2015
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 345 m² existants et construit 1 368 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 368 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 345 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 345 m² à 1 368 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 345 m² | 1 368 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 1 023 m² | 1 368 m² |
| Total | 345 m² | 1 368 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 1 023 m² | 1 368 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 8 | 5 | - | - | 24 |
| 8,3 % | 37,5 % | 33,3 % | 20,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NGP2, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Vérargues. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
NGP2
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 752047571
- SIRET
- 75204757100019
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- VÉRARGUES (34400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417212V0318 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 5 avril 2013 |
| Date de dépôt | 17/08/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue du Marechal Leclerc à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue du Marechal Leclerc depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.