Permis de construire n° 03411620M0021 à Grabels pour 6 684 m² de logement et locaux, 158 Rue De La Valsiere
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 février 2021
Dossier PC n° 03411620M0021
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03411620M0021, délivré le 19 février 2021 à Grabels (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 158 Rue De La Valsiere.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 684 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 055 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 93 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 45 T2, 39 T3, 7 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 5 550 m² d'habitation et 1 134 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AI32, AI33, AI34. L'instruction du dossier a duré 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2020 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 367 permis de construire et déclarations préalables référencés à Grabels.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/12/2023. Le chantier a été mené en un peu plus de 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
20/06/2023
Achèvement (DAACT)
21/12/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
un peu plus de 6 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Grabels
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Grabels Code postal 34790 Identifiant INSEE 34116
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 93 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 730 m² | 5 550 m² | 0 m² | 730 m² | 0 m² | 4 820 m² | 5 550 m² |
| Locaux | 772 m² | 1 134 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 362 m² | 1 134 m² |
| Total | 1 502 m² | 6 684 m² | 0 m² | 1 502 m² | 0 m² | 5 182 m² | 6 684 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 772 m² | 1 134 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 362 m² | 1 134 m² |
| Total locaux | 772 m² | 1 134 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 362 m² | 1 134 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 93 |
| Logements collectifs | 93 |
| Collectifs hors résidence | 93 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 45 | 39 | 7 | 2 | - | 93 |
| - | 48,4 % | 41,9 % | 7,5 % | 2,2 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03411620M0021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34116 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 19 février 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |