Permis de construire n° 03407718M0001 à Clapiers pour 2 400 m² de logement, rue Joseph Delteil
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 15 mai 2018
Dossier PC n° 03407718M0001
Demandeur
F.D.I.PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Clapiers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03407718M0001 a été délivré le 15 mai 2018, pour un projet situé rue Joseph Delteil. Le dossier a été déposé par l'agence immobilière F.D.I.PROMOTION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 450 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 400 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 339 m², soit 63 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 02/11/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 26/12/2018, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BY 358, BY 359, BY 372. Au total, le catalogue compte 207 permis de construire et déclarations préalables à Clapiers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/11/2020. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
26/12/2018
Achèvement (DAACT)
02/11/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Clapiers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Clapiers Code postal 34830 Identifiant INSEE 34077
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 450 m² existants et construit 2 400 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 6 339 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 400 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 450 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 450 m² à 2 400 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 2 400 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 1 950 m² | 2 400 m² |
| Total | 450 m² | 2 400 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 1 950 m² | 2 400 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 18 | 9 | - | - | 38 |
| 5,3 % | 23,7 % | 47,4 % | 23,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quatre des 38 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière F.D.I.PROMOTION, une SAS basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 32 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
F.D.I.PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 392452470
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1993
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de F.D.I.PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03407718M0001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34077 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 15 mai 2018 |
| Date de dépôt | 02/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |