Permis de construire n° 0340582500005 à Castries pour 4 021 m² de logement, 7 rue de la Taillade
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 juillet 2025
Dossier PC n° 0340582500005
Demandeur
TERRES DU SOLEIL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0340582500005 a été délivré le 22 juillet 2025 à Castries (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 7 rue de la Taillade. Le projet est porté par la société de promotion immobilière TERRES DU SOLEIL.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 54 appartements, après démolition des 588 m² existants. 33 des 54 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 5 229 m², le programme représente 4 021 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 74 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AM 61, AM 62, AM 63. La voie, rue de la Taillade, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Au total, le catalogue compte 331 permis de construire et déclarations préalables à Castries, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 juillet 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Castries
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castries Code postal 34160 Identifiant INSEE 34058
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 588 m² existants et construit 4 021 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 5 229 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 021 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 54 logements créés, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 588 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 588 m² à 4 021 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 588 m² | 4 021 m² | 0 m² | 588 m² | 0 m² | 3 433 m² | 4 021 m² |
| Total | 588 m² | 4 021 m² | 0 m² | 588 m² | 0 m² | 3 433 m² | 4 021 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 33 logements sur 54. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 588 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 33 | 8 | - | - | 54 |
| - | 24,1 % | 61,1 % | 14,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière TERRES DU SOLEIL, une SARL basée à Pérols. Ce demandeur a déposé 10 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
TERRES DU SOLEIL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 424217420
- SIRET
- 42421742000043
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME - 6-9 salariés
- Année de création
- 1999
- Localisation
- PÉROLS (34470)
Autres dossiers de TERRES DU SOLEIL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0340582500005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34058 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 22 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 22/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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