Permis de construire n° 03405817M0053 à Castries pour 2 312 m² de logement, 14 rue de la Taillade
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 1 août 2018
Dossier PC n° 03405817M0053
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 août 2018 à Castries (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03405817M0053 porte sur un projet situé 14 rue de la Taillade.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 35 appartements, après démolition des 250 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 312 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 720 m², soit 66 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 07/12/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 30/12/2019, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle A 1542, A 1567, A 1953. Sur la même voie, rue de la Taillade, la base recense 3 autres dossiers depuis 2017. Ce dossier fait partie des 331 permis de construire et déclarations préalables à Castries référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/12/2021. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
30/12/2019
Achèvement (DAACT)
07/12/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Castries
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castries Code postal 34160 Identifiant INSEE 34058
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 250 m² existants et construit 2 312 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 720 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 312 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 35 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 250 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 250 m² à 2 312 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 2 312 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 062 m² | 2 312 m² |
| Total | 250 m² | 2 312 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 062 m² | 2 312 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 15 | 4 | 1 | - | 35 |
| - | 42,9 % | 42,9 % | 11,4 % | 2,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 35 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ST JEAN DE VEDAS (34430)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405817M0053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34058 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 1 août 2018 |
| Date de dépôt | 07/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de la Taillade à Castries (34160)
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