Permis de construire n° 03405823M0015 à Castries pour 517 m² de logement, 2 route de Guzargues
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2023
Dossier PC n° 03405823M0015
Demandeur
LES OLIVIERS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03405823M0015, délivré le 13 septembre 2023 à Castries (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 2 route de Guzargues. La demande émane de LES OLIVIERS.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 4 logements individuels, après démolition des 140 m² existants. Les logements sont destinés à l'occupation personnelle selon la déclaration. Le dossier déclare 517 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 575 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 26/09/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 17/01/2024, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 24. La base compte un autre dossier pour la même voie, route de Guzargues, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 331 permis de construire et déclarations préalables à Castries, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/09/2025. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
13 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
17/01/2024
Achèvement (DAACT)
26/09/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Castries
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castries Code postal 34160 Identifiant INSEE 34058
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 140 m² existants et construit 517 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le terrain déclaré couvre 2 575 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 517 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 140 m² à 517 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 517 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 377 m² | 517 m² |
| Total | 140 m² | 517 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 377 m² | 517 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements sont déclarés en résidence secondaire. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 140 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements individuels | 4 |
| Individuels groupés | 4 |
| Logements démolis | 1 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LES OLIVIERS, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Cassis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
LES OLIVIERS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 391363561
- SIRET
- 39136356100021
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1993
- Localisation
- CASSIS (13260)
Autres dossiers de LES OLIVIERS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405823M0015 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34058 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 26/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, route de Guzargues à Castries (34160)
L’autre dossier recensé route de Guzargues depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.