Permis de construire n° 03403225T0198 à Béziers pour 1 018 m² de logement et locaux, 7 Rue Du Capnau / Rue De La
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 4 juin 2026
Dossier PC n° 03403225T0198
Demandeur
VIATERRA
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 7 Rue Du Capnau / Rue De La, le permis de construire n° 03403225T0198 a été délivré le 4 juin 2026 à Béziers (Hérault, Occitanie). Le demandeur déclaré est VIATERRA.
L'autorisation vise un projet de transformation avec diminution, portant sur 1 018 m² de surface de plancher sur un terrain de 992 m², à destination principale mixte. Les surfaces créées se répartissent entre 243 m² en habitation et 159 m² en équipements publics.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont PZ331, PZ332, PZ333. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 224 permis de construire et déclarations préalables référencés à Béziers est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 juin 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
4 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Réhabilitation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 921 m² | 243 m² | 570 m² | 1 354 m² | 567 m² | -1 108 m² | 813 m² |
| Locaux | 86 m² | 159 m² | 46 m² | 37 m² | 49 m² | 119 m² | 205 m² |
| Total | 2 007 m² | 402 m² | 616 m² | 1 391 m² | 616 m² | -989 m² | 1 018 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | 49 m² | -86 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 159 m² | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 205 m² |
| Total locaux | 86 m² | 159 m² | 46 m² | 37 m² | 49 m² | 119 m² | 205 m² |
Ce dossier concerne une projet mixte
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Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Logements démolis | 14 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 9 | - | - | - | - | 16 |
| 43,8 % | 56,3 % | - | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
VIATERRA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 642920029
- SIRET
- 64292002900021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1964
- Localisation
- BEZIERS (34500)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403225T0198 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 4 juin 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |