Permis de construire n° 03403219T0075 à Béziers pour 6 954 m² de logement, Ancienne Route de Bedarieu
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 6 mai 2020
Dossier PC n° 03403219T0075
Demandeur
GREEN VILLAGE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403219T0075 a été délivré le 6 mai 2020, pour un projet situé Ancienne Route de Bedarieu. Le projet est porté par la société de programme immobilier GREEN VILLAGE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 100 logements, dont 30 logements individuels et 70 appartements neufs, après démolition des 1 060 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 32 des 100 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 14 965 m², le programme représente 6 954 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 70 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 13/01/2021, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CL 14, CL 152, CL 155. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 22 autres dossiers pour la même voie, Ancienne Route de Bedarieu, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/03/2026. Le chantier a duré 5 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 mai 2020
Ouverture de chantier (DOC)
13/01/2021
Achèvement (DAACT)
24/03/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
5 ans 2 mois
Délai total
5 ans 10 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 060 m² existants et construit 6 954 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 14 965 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 100 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 954 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 100 logements, soit un ratio de 70 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 060 m² à 6 954 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 954 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 954 m² | 6 954 m² |
| Locaux | 1 060 m² | 0 m² | 0 m² | 1 060 m² | 0 m² | -1 060 m² | 0 m² |
| Total | 1 060 m² | 6 954 m² | 0 m² | 1 060 m² | 0 m² | 5 894 m² | 6 954 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs et 30 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 100 |
| Logements individuels | 30 |
| Logements collectifs | 70 |
| Individuels groupés | 30 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 34 | 30 | 26 | 10 | - | 100 |
| - | 34,0 % | 30,0 % | 26,0 % | 10,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
32 des 100 logements sont déclarés en locatif social. 30 des 100 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 30 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier GREEN VILLAGE, une SCCV basée à Béziers.
Demandeur
GREEN VILLAGE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 885317065
- SIRET
- 88531706500013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- BÉZIERS (34500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403219T0075 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 6 mai 2020 |
| Date de dépôt | 24/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles CL 14, CL 152, CL 155 à Béziers (34500)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, Ancienne Route de Bedarieu à Béziers (34500)
Les 6 plus récents des 22 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés sur la voie Ancienne Route de Bedarieu depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.