Permis de construire n° 03403218T0062 à Béziers pour 8 563 m² de logement et locaux, 10 rue du Lieutenant Pasquet
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2018
Dossier PC n° 03403218T0062
Demandeur
S.C.C.V. CAMPUS PORT NEUF
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03403218T0062 a été délivré le 13 septembre 2018 à Béziers (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 10 rue du Lieutenant Pasquet. La demande émane de la société de programme immobilier S.C.C.V. CAMPUS PORT NEUF.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 220 logements collectifs, tous des studios (T1), après démolition des 765 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 5 593 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 259 m², soit 25 m² par logement. Les locaux représentent 2 970 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 06/07/2020, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle LW 18. Sur la même voie, rue du Lieutenant Pasquet, la base recense 2 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/07/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 765 m² existants et construit 8 563 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 259 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 220 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 593 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 220 logements créés, soit un ratio de 25 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 970 m² à construire.
La surface de plancher passe de 765 m² à 8 563 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 593 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 593 m² | 5 593 m² |
| Locaux | 765 m² | 2 970 m² | 0 m² | 765 m² | 0 m² | 2 205 m² | 2 970 m² |
| Total | 765 m² | 8 563 m² | 0 m² | 765 m² | 0 m² | 7 798 m² | 8 563 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 765 m² | 0 m² | 0 m² | 765 m² | 0 m² | -765 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 2 970 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 970 m² | 2 970 m² |
| Total locaux | 765 m² | 2 970 m² | 0 m² | 765 m² | 0 m² | 2 205 m² | 2 970 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 220 logements collectifs. Les 220 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 220 logements sont tous des studios (T1). Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 220 |
| Logements collectifs | 220 |
| En résidence | 220 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 220 | - | - | - | - | - | 220 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier S.C.C.V. CAMPUS PORT NEUF, une SCCV basée à Paris-8E-Arrondissement. L'unité légale a été créée en 2019, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
S.C.C.V. CAMPUS PORT NEUF
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 850076241
- SIRET
- 85007624100015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403218T0062 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 06/07/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Lieutenant Pasquet à Béziers (34500)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Lieutenant Pasquet depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.