Permis de construire n° 03403215T0111 à Béziers pour 6 905 m² de logement, rue du Tunnel Zac de l'Hours Lot B3 B4
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 novembre 2015
Dossier PC n° 03403215T0111
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03403215T0111 a été délivré le 19 novembre 2015 à Béziers (Hérault, Occitanie), pour un projet situé rue du Tunnel Zac de l'Hours Lot B3 B4.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 120 logements collectifs. La répartition par taille compte 70 des 120 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 6 905 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 857 m², soit 58 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 03/06/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/02/2017, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence MR 410. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue du Tunnel, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/06/2019. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 novembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2017
Achèvement (DAACT)
03/06/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac De L' Hours Lot B3 B4
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 857 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 120 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 905 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 120 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 905 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 905 m² | 6 905 m² |
| Total | 0 m² | 6 905 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 905 m² | 6 905 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 120 logements collectifs. Les 120 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 70 logements sur 120.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 120 |
| Logements collectifs | 120 |
| En résidence | 120 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 70 | 1 | - | - | - | 120 |
| 40,8 % | 58,3 % | 0,8 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MOUGINS (06254)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403215T0111 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 novembre 2015 |
| Date de dépôt | 03/06/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue du Tunnel à Béziers (34500)
L’autre dossier recensé rue du Tunnel depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.