Permis de construire n° 03402220M0049 à Baillargues pour 4 236 m² de logement
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 mars 2021
Dossier PC n° 03402220M0049
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03402220M0049 a été délivré le 25 mars 2021 à Baillargues (Hérault, Occitanie).
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 72 appartements, après démolition des 800 m² existants. Dans ce programme, 22 des 72 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Le programme représente 4 236 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 59 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/09/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/08/2021, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Le catalogue recense 350 permis de construire et déclarations préalables à Baillargues, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/09/2024. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
26/08/2021
Achèvement (DAACT)
30/09/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Baillargues
Localisation à l’échelle de la commune
Position approximativeFaute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Baillargues Code postal 34670 Identifiant INSEE 34022
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 800 m² existants et construit 4 236 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 236 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 72 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 450 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 800 m² à 4 236 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 4 236 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 786 m² | 4 236 m² |
| Locaux | 350 m² | 0 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -350 m² | 0 m² |
| Total | 800 m² | 4 236 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 3 436 m² | 4 236 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 72 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 450 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements collectifs | 72 |
| Collectifs hors résidence | 72 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 34 | 34 | 4 | - | - | 72 |
| - | 47,2 % | 47,2 % | 5,6 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
22 des 72 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- AIX EN PROVENCE CEDEX 04 (13547)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03402220M0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34022 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 25 mars 2021 |
| Date de dépôt | 30/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |