Permis de construire n° 03352915K0034 à La Teste-de-Buch pour 2 045 m² de logement, 15 chemin de la Procession
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 22 mai 2015
Dossier PC n° 03352915K0034
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Synthèse du dossier et statut administratif
À La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352915K0034 a été délivré le 22 mai 2015, pour un projet situé 15 chemin de la Procession. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 36 logements, dont 9 logements individuels et 27 appartements neufs, après démolition des 250 m² existants. La répartition par taille compte 21 des 36 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 045 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 996 m², soit 57 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 25/09/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/02/2016, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence GI 60. Sur la même voie, chemin de la Procession, la base recense 2 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/09/2017. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 mai 2015
Ouverture de chantier (DOC)
03/02/2016
Achèvement (DAACT)
25/09/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 250 m² existants et construit 2 045 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 996 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 045 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 36 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 250 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 250 m² à 2 045 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 2 045 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 795 m² | 2 045 m² |
| Total | 250 m² | 2 045 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 795 m² | 2 045 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs et 9 logements individuels. Les T2 sont majoritaires : 21 logements sur 36. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 250 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 27 |
| Individuels groupés | 9 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 11 | 4 | - | - | 36 |
| - | 58,3 % | 30,6 % | 11,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, basée à Neuilly-sur-Seine. Ce demandeur a déposé 103 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 480078047
- SIRET
- 48007804700028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92207)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352915K0034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 22 mai 2015 |
| Date de dépôt | 25/09/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, chemin de la Procession à La Teste-de-Buch (33115)
Les 2 autres permis de construire recensés chemin de la Procession depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.