Permis de construire n° 0332932500047 à Montussan pour 5 834 m² de logement, route de la Raffette Lot 1 - La Loub Re
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 14 avril 2026
Dossier PC n° 0332932500047
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montussan (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0332932500047 a été délivré le 14 avril 2026, pour un projet situé route de la Raffette Lot 1 - La Loub Re. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 85 logements, dont 10 logements individuels et 75 appartements neufs. 5 834 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 10 313 m², soit 69 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. L'instruction a duré 1 an 3 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2025 en Gironde, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus long que cette médiane. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle 0D 182. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, route de la Raffette, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 469 permis de construire et déclarations préalables à Montussan référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 avril 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 avril 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Montussan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lot 1 - La Loub Re
Territoires administratifs
- Commune
- Montussan Code postal 33450 Identifiant INSEE 33293
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 313 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 85 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 834 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 85 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 834 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 834 m² | 5 834 m² |
| Total | 0 m² | 5 834 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 834 m² | 5 834 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 75 appartements neufs et 10 logements individuels. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 85 |
| Logements individuels | 10 |
| Logements collectifs | 75 |
| Individuels groupés | 10 |
| Collectifs hors résidence | 75 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 39 | 40 | 6 | - | - | 85 |
| - | 45,9 % | 47,1 % | 7,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 62 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 39 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 834116261
- SIRET
- 83411626100019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BORDEAUX (33100)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0332932500047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33293 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 14 avril 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur la même parcelle 0D 182 à Montussan (33450)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, route de la Raffette à Montussan (33450)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route de la Raffette depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.