Permis de construire n° 03328116Z0237 à Mérignac pour 4 003 m² de logement, 85 avenue de Magudas
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 19 décembre 2016
Dossier PC n° 03328116Z0237
Demandeur
ERILIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03328116Z0237 a été délivré le 19 décembre 2016 à Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 85 avenue de Magudas. ERILIA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 67 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 32 des 67 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 4 003 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 695 m², soit 60 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/12/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 20/11/2018, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BL 434. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 15 autres dossiers pour la même voie, avenue de Magudas, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 063 permis de construire et déclarations préalables à Mérignac, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2019. Le chantier a été mené en 1 an 1 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 décembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
20/11/2018
Achèvement (DAACT)
20/12/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Mérignac
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mérignac Code postal 33700 Identifiant INSEE 33281
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 695 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 003 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 67 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 003 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 003 m² | 4 003 m² |
| Total | 0 m² | 4 003 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 003 m² | 4 003 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 67 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements collectifs | 67 |
| Collectifs hors résidence | 67 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 33 | 9 | - | - | 67 |
| 1,5 % | 35,8 % | 49,3 % | 13,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
32 des 67 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ERILIA, une société anonyme (SA) basée à Marseille 6Eme Arrondisse. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 149 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 79 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ERILIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 058811670
- SIRET
- 05881167000015
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 1 000-1 999 salariés
- Année de création
- 1958
- Localisation
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSE (13006)
Autres dossiers de ERILIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03328116Z0237 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33281 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 19 décembre 2016 |
| Date de dépôt | 20/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur la même parcelle BL 434 à Mérignac (33700)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Magudas à Mérignac (33700)
Les 6 plus récents des 15 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Magudas depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.