Permis de construire n° 03311918Z1034 à Cenon pour 2 929 m² de logement, 4 - 8 Avenu Jean Jaures
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 3 octobre 2018
Dossier PC n° 03311918Z1034
Demandeur
SCCV JEAN JAURES CENON
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 octobre 2018 à Cenon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03311918Z1034 porte sur un projet situé 4 - 8 Avenu Jean Jaures. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV JEAN JAURES CENON.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 54 appartements, après démolition des 813 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 929 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 774 m², soit 54 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/05/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/01/2020, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AX 450, AX 595. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, avenue Jean-Jaures, le premier datant de 2017. Le catalogue recense 410 permis de construire et déclarations préalables à Cenon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/05/2023. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/01/2020
Achèvement (DAACT)
05/05/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Cenon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cenon Code postal 33150 Identifiant INSEE 33119
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 813 m² existants et construit 2 929 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 774 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 929 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 54 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 231 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 813 m² à 2 929 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 231 m² | 2 929 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 2 698 m² | 2 929 m² |
| Locaux | 582 m² | 0 m² | 0 m² | 582 m² | 0 m² | -582 m² | 0 m² |
| Total | 813 m² | 2 929 m² | 0 m² | 813 m² | 0 m² | 2 116 m² | 2 929 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 37 logements sur 54.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 26 | 14 | 3 | - | - | 54 |
| 20,4 % | 48,1 % | 25,9 % | 5,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV JEAN JAURES CENON, basée à Bordeaux.
Demandeur
SCCV JEAN JAURES CENON
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 843361049
- SIRET
- 84336104900011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03311918Z1034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33119 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 3 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 05/05/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Jean-Jaures à Cenon (33150)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Jean-Jaures depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.