Permis de construire n° 03306322Z0731 à Bordeaux pour 3 098 m² de logement et locaux, 249 rue du Jardin Public
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 15 mai 2023
Dossier PC n° 03306322Z0731
Demandeur
MARIGNAN AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306322Z0731 a été délivré le 15 mai 2023, pour un projet situé 249 rue du Jardin Public. Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN AQUITAINE.
Ce permis de construire concerne la création de 42 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 682 m², le programme représente 2 992 m² de surface de plancher d'habitation neuve. S'y ajoutent 106 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 27/12/2024, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle RB 90. Sur la même voie, rue du Jardin Public, la base recense 15 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/12/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
15 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
27/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33200 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 682 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 2 992 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 106 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 106 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 106 m² parmi les 2 270 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 2 270 m² à 3 098 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 992 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 992 m² | 2 992 m² |
| Locaux | 2 270 m² | 0 m² | 106 m² | 2 164 m² | 106 m² | -2 164 m² | 106 m² |
| Total | 2 270 m² | 2 992 m² | 106 m² | 2 164 m² | 106 m² | 828 m² | 3 098 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 106 m² |
| Autres activités | 2 270 m² | 0 m² | 0 m² | 2 164 m² | 106 m² | -2 270 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | -106 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 2 164 m² | 0 m² | 0 m² | 2 164 m² | 0 m² | -2 164 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 270 m² | 0 m² | 106 m² | 2 164 m² | 106 m² | -2 164 m² | 106 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 42 logements collectifs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 19 | 7 | 4 | - | 42 |
| - | 28,6 % | 45,2 % | 16,7 % | 9,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
22 des 42 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN AQUITAINE, une SNC basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 10 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
MARIGNAN AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 887489813
- SIRET
- 88748981300014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de MARIGNAN AQUITAINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0731 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 15 mai 2023 |
| Date de dépôt | 27/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Jardin Public à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 15 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Jardin Public depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.