Permis de construire n° 03306322Z0720 à Bordeaux pour 5 956 m² de logement et locaux, 153 cours Saint-Louis
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 23 juin 2023
Dossier PC n° 03306322Z0720
Demandeur
FAYAT IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306322Z0720 a été délivré le 23 juin 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 153 cours Saint-Louis. La demande émane de la société de promotion immobilière FAYAT IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 64 appartements, après démolition des 2 409 m² existants. 36 des 64 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 5 235 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 051 m², soit 82 m² par logement. S'y ajoutent 721 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 29/01/2026, soit 2 ans 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle RL 91. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 8 autres dossiers pour la même voie, cours Saint-Louis, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/01/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
29/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 409 m² existants et construit 5 956 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 051 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 64 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 235 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 64 logements créés, soit un ratio de 82 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 721 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 645 m² de commerce et activités de service et 76 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 2 409 m² à 5 956 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 235 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 235 m² | 5 235 m² |
| Locaux | 2 409 m² | 721 m² | 0 m² | 2 409 m² | 0 m² | -1 688 m² | 721 m² |
| Total | 2 409 m² | 5 956 m² | 0 m² | 2 409 m² | 0 m² | 3 547 m² | 5 956 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 409 m² | 645 m² | 0 m² | 2 409 m² | 0 m² | -1 764 m² | 645 m² |
| Autres activités | 0 m² | 76 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 76 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 76 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 76 m² |
| Total locaux | 2 409 m² | 721 m² | 0 m² | 2 409 m² | 0 m² | -1 688 m² | 721 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 64 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 36 logements sur 64.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 64 |
| Logements collectifs | 64 |
| Collectifs hors résidence | 64 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 36 | 13 | 1 | - | 64 |
| 3,1 % | 18,8 % | 56,3 % | 20,3 % | 1,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière FAYAT IMMOBILIER, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 23 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FAYAT IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 485165161
- SIRET
- 48516516100038
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 10-19 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- BORDEAUX (33100)
Autres dossiers de FAYAT IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0720 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 23 juin 2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle RL 91 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, cours Saint-Louis à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés cours Saint-Louis depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.