Permis de construire n° 03316724Z0019 à Floirac pour 7 580 m² de logement, 47 chemin Richelieu
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 15 octobre 2024
Dossier PC n° 03316724Z0019
Demandeur
FAYAT IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03316724Z0019, délivré le 15 octobre 2024 à Floirac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 47 chemin Richelieu. La société de promotion immobilière FAYAT IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 206 logements collectifs. 144 des 206 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 7 580 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 337 m², soit 37 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 28/01/2026, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 269. La voie, chemin Richelieu, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2023. Le catalogue recense 286 permis de construire et déclarations préalables à Floirac, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 28/01/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
15 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
28/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Floirac
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Floirac Code postal 33270 Identifiant INSEE 33167
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 337 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 206 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 580 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 206 logements créés, soit un ratio de 37 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 580 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 580 m² | 7 580 m² |
| Total | 0 m² | 7 580 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 580 m² | 7 580 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 206 logements collectifs. Les 206 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 144 logements sur 206.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 206 |
| Logements collectifs | 206 |
| En résidence | 206 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 144 | 16 | 29 | 11 | 6 | - | 206 |
| 69,9 % | 7,8 % | 14,1 % | 5,3 % | 2,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière FAYAT IMMOBILIER, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 23 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FAYAT IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 485165161
- SIRET
- 48516516100038
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 10-19 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de FAYAT IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03316724Z0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33167 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 15 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 28/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, chemin Richelieu à Floirac (33270)
L’autre dossier recensé chemin Richelieu depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.