Permis de construire n° 03306317Z0362 à Bordeaux pour 8 600 m² de logement et locaux, 74 cours Saint Louis
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 29 septembre 2017
Dossier PC n° 03306317Z0362
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306317Z0362 a été délivré le 29 septembre 2017 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 74 cours Saint Louis.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 14 appartements, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. 8 des 14 logements sont des T4. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 084 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 294 m², soit 77 m² par logement. S'y ajoutent 7 516 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 17/02/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/02/2023, soit 5 ans 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré RK 188, RK 189, RK 190. La voie, cours Saint-Louis, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 7 516 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/02/2023. Le chantier a été mené en 4 jours, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
29 septembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
13/02/2023
Achèvement (DAACT)
17/02/2023
Délai autorisation - chantier
5 ans 4 mois
Durée du chantier
4 jours
Délai total
5 ans 4 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33300 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 294 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 084 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 14 logements, soit un ratio de 77 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 7 516 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 7 516 m² de commerce et activités de service (dont 7 516 m² d'hôtels).
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 084 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 084 m² | 1 084 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 516 m² | 7 516 m² |
| Total | 0 m² | 8 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 600 m² | 8 600 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 7 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 516 m² | 7 516 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 7 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 516 m² | 7 516 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 516 m² | 7 516 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 14 appartements neufs. Les T4 sont majoritaires : 8 logements sur 14.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 4 | 8 | - | - | 14 |
| - | 14,3 % | 28,6 % | 57,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306317Z0362 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 29 septembre 2017 |
| Date de dépôt | 17/02/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, cours Saint-Louis à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés cours Saint-Louis depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.