Permis de construire n° 03306322Z0614 à Bordeaux pour 4 106 m² de logement et locaux, 79 avenue Thiers
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 mars 2023
Dossier PC n° 03306322Z0614
Demandeur
THIERS RESTAURATION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306322Z0614 a été délivré le 27 mars 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 79 avenue Thiers. Le marchand de biens THIERS RESTAURATION porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 19 appartements, après démolition des 351 m² existants, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Le dossier indique un financement en locatif social pour 10 des 19 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 211 m², le programme représente 1 446 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 76 m² par logement. Les locaux représentent 2 660 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BE 186, BE 189. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, avenue Thiers, la base recense 20 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 27 mars 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33100 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 351 m² existants et construit 4 106 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 211 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 446 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 19 logements créés, soit un ratio de 76 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 660 m² à construire.
La surface de plancher passe de 351 m² à 4 106 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 446 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 446 m² | 1 446 m² |
| Locaux | 351 m² | 2 660 m² | 0 m² | 351 m² | 0 m² | 2 309 m² | 2 660 m² |
| Total | 351 m² | 4 106 m² | 0 m² | 351 m² | 0 m² | 3 755 m² | 4 106 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 351 m² | 0 m² | 0 m² | 351 m² | 0 m² | -351 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 2 660 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 660 m² | 2 660 m² |
| Total locaux | 351 m² | 2 660 m² | 0 m² | 351 m² | 0 m² | 2 309 m² | 2 660 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 5 | 5 | 2 | - | 19 |
| - | 36,8 % | 26,3 % | 26,3 % | 10,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 19 logements sont déclarés en locatif social. Neuf des 19 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens THIERS RESTAURATION, une SNC basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
THIERS RESTAURATION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 833874084
- SIRET
- 83387408400035
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de THIERS RESTAURATION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0614 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 27 mars 2023 |
| Date de dépôt | 27/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclaration préalable sur les parcelles BE 186, BE 189 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Thiers à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 20 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Thiers depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.