Permis de construire n° 03306322Z0219 à Bordeaux pour 770 m² de logement, 73 rue de Marseille
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 16 août 2022
Dossier PC n° 03306322Z0219
Demandeur
SCI 73 RUE DE MARSEILLE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306322Z0219 a été délivré le 16 août 2022, pour un projet situé 73 rue de Marseille. La demande émane de la société de programme immobilier SCI 73 RUE DE MARSEILLE.
Ce permis de construire concerne une résidence de tourisme de 13 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. 8 des 13 logements sont des T4. 13 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 757 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 483 m².
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 31/07/2025, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré MC 187. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue de Marseille, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 31/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
31/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33077 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le terrain déclaré couvre 483 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 13 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 13 m² à construire et 757 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 757 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 757 m² parmi les 773 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 773 m² à 770 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 m² | 757 m² | 0 m² | 0 m² | 770 m² | 770 m² |
| Locaux | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 757 m² | -773 m² | 0 m² |
| Total | 773 m² | 13 m² | 757 m² | 16 m² | 757 m² | -3 m² | 770 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 13 logements collectifs. Les 13 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les T4 sont majoritaires : 8 logements sur 13.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 13 |
| Logements collectifs | 13 |
| En résidence | 13 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 4 | 8 | 1 | - | 13 |
| - | - | 30,8 % | 61,5 % | 7,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI 73 RUE DE MARSEILLE, une SCCV basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2017.
Demandeur
SCI 73 RUE DE MARSEILLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 378586531
- SIRET
- 37858653100014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1990
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de SCI 73 RUE DE MARSEILLE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306322Z0219 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 16 août 2022 |
| Date de dépôt | 31/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle MC 187 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Marseille à Bordeaux (33300)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de Marseille depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.